Ремонт квартир в новостройке

В новостройках всегда больше свободы для перепланировки и выбора решений — но только в том случае, если все этапы ремонта выстроены с опорой на фактическое состояние квартиры. Мы начинаем с технической оценки: смотрим геометрию помещений, качество стен, разводку коммуникаций от застройщика. Дальше — разбиваем ремонт на этапы, подбираем материалы под задачи и фиксируем все параметры в смете и договоре. От простого выравнивания под покраску до комплексного дизайнерского проекта — берем на себя реализацию ремонта в новостройке «под ключ», с поэтапным контролем, полной комплектацией и гарантией результата. Берем в работу проекты без отделки от застройщика.

 Виды ремонта в новостройках

План работ зависит от исходного состояния квартиры, уровня отделки от застройщика и целей заказчика. В одних случаях нужен базовый функциональный ремонт, в других — точная реализация дизайн-проекта. Мы выполняем все основные форматы — от черновой подготовки до сложной отделки с инженерной частью и чистовыми материалами.

• Черновой ремонт квартиры

Этот формат выбирают, если квартира сдана без отделки или с минимальным объемом работ от застройщика. Включает монтаж перегородок, черновую электрику, сантехнику, штукатурку и стяжку пола. Основа — выравнивание всех поверхностей и подготовка помещения к финишной отделке. Все коммуникации — с нуля, с точной привязкой под розетки, выключатели и выводы освещения. Стяжка выполняется полусухим методом с армированием и укладкой фиброволокна.

• Стандартный ремонт под ключ

Формат для тех, кто хочет получить готовую квартиру без сложных дизайнерских решений. Мы выравниваем стены, монтируем потолки, укладываем плитку, выполняем покраску или поклейку обоев, устанавливаем сантехнику и освещение. Все этапы согласуются заранее, материалы можно закупить самостоятельно или доверить нам. Такой ремонт подходит, если нет задачи делать перепланировку, сложную подсветку или нестандартные конструкции.

• Дизайнерский ремонт по проекту

Здесь все решения основаны на утвержденном заказчиком дизайн-проекте, который разрабатывает наш дизайнер. Работа ведется строго по чертежам, ведомостям и узлам. Каждый материал, цвет, элемент имеет привязку. Реализуем поэтапно по проекту: инженерия, конструктив, отделка, монтаж встроенных элементов. Учитываются требования к освещению, фактуре, высоте уровней.

• Комплексный ремонт с перепланировкой

Подходит тем, кто хочет полностью закрыть вопрос ремонта одной подрядной организацией. Мы берем на себя все этапы — от выравнивания и инженерии до подбора, закупки и доставки всех отделочных, технических материалов и согласования перепланировки. Такой ремонт может быть как по дизайн-проекту, так и без него — с визуализациями и подбором решений от нашего специалиста.

Что входит в состав ремонтных работ

Комплексный ремонт в новостройке включает в себя все этапы, необходимые для перевода квартиры из состояния «от застройщика» в полностью пригодное для проживания. Мы берем на себя как черновую подготовку, так и финишную отделку — с точной разбивкой по направлениям:

• монтаж перегородок и усиленных проемов,

• устройство электросети: силовая часть, слаботочка, щит, освещение,

• разводка сантехники, канализации, водоподготовки и отопления,

• штукатурка стен и откосов, финишное выравнивание под отделку,

• устройство полусухой стяжки с армированием и деформационными швами,

• финишная отделка: плитка, покраска, обои, декоративные материалы,

• монтаж встроенных элементов: скрытые двери, треки, подсветка,

• установка сантехнического оборудования, выключателей и осветительных приборов,

• при необходимости — шумоизоляция, закладные и технические ниши.

Как мы работаем

Перед стартом ремонта инженер выезжает на объект — не менеджер, а специалист с практическим опытом. Он проверяет перепады по полу и стенам, фиксирует состояние от застройщика, оценивает разводку стояков, глубину ниш, качество стяжки, проводит замеры. По результатам осмотра формируется подробная смета и поэтапный график работ с привязкой к материалам. Все договоренности оформляются официально — с фиксацией сроков, стоимости и объема.

Материалы для ремонта может предоставить клиент или полностью закупить наша команда — от черновых смесей до плитки и сантехники. Работа строится по блокам: черновой этап, инженерия, отделка. После каждого этапа оформляется акт, фотофиксация и сверка с графиком. Корректировки можно внести до начала следующего блока. Весь процесс — прозрачный, с понятной отчетностью и точным соблюдением сроков.

Наши преимущества

• инженерный осмотр перед началом работ

• точная смета и поэтапный график

• собственный штат мастеров без посредников

• закупка материалов — по списку или под ключ

• отчетность и фотофиксация на каждом этапе

• доступные цены ремонта в новостройке за квадратный метр

• официальные договоры и гарантия

• соблюдение сроков

Хотите уточнить стоимость ремонта квартиры в новостройке? Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону. Специалист приедет на осмотр, проведет замеры помещения и подготовит детальную смету — с разбивкой по этапам и учетом особенностей вашей квартиры.