Черновой ремонт

Черновой ремонт новостройки включает в себя работы по подготовке помещения к последующему финальному нанесению «чистового покрытия»: возведение перегородок, электромонтажные и сантехнические работы, штукатурка стен, устройство стяжки пола.
Мы делаем весь комплекс работ по черновой отделке новостроек под ключ.

Этапы чернового ремонта:

Монтаж перегородок

(если требуется)

1-й этап: Возведение перегородок.

■      делаем разметку возводимых стен

■      армируем перегородки через равные промежутки

■      деформационный шов между перегородкой и плитой перекрытия заделываем монтажной пеной

Штукатурка стен

2-й этап: Штукатурка стен механизированным способом

■      грунтовка стен бетоноконтактом / грунтовкой

■      установка маяков

■      штукатурка стен и оконных откосов по маякам

■      укрепление углов малярной сеткой

■      при необходимости, армируем штукатурку металлической сеткой (при слое штукатурки свыше 3 см)

■      удаление маяков

Электромонтажные работы

3-й этап: Электромонтажные работы:

■      прокладка электрических проводов: силового, слаботочного, интернет кабеля.

■      монтаж розеток и выключателей (обычных и проходных)

■      вывод точек под освещение: люстры, бра, светильники.

■      сборка электрического, слаботочного щита.

■      установка автоматов УЗО, ДИФ.

Монтаж систем отопления

4-й этап: Монтаж систем отопления:

■      отопление делаем сшитым полиэтиленом REHAU

■      прокладка труб отопления в теплоизоляции

■      монтаж шкафа теплотехнического с установкой гребенок отопления

■      опрессовка и пуско-наладка системы отопления

Монтаж водоснабжения и канализации

5-й этап: Разводка водоснабжения и канализации:

■      разводка водоснабжения ГВС / ХВС трубами REHAU к сантехническим приборам

■      комплексная разводка труб канализации

■      установка и подключение коллекторов горячей/холодной воды (гребенки)

■      монтаж фильтров очистки воды (по желанию)

■      монтаж счетчиков, установка систем от протечек воды (по желанию)

■      установка и монтаж водонагревателей (бойлера) по желанию

Стяжка пола

6-й этап: Устройство стяжки пола:

■      грунтовка поверхности пола, прокладка пленки

■      монтаж демпферной ленты

■      стяжку делаем полусухим способом с применением оборудования

■      стяжка делается с добавлением фиброволокна, которое исключает образование трещин.

Особенности чернового ремонта в новостройке

Черновые ремонтные работы в новостройках всегда зависят от конструктивных особенностей дома: типа перекрытий (монолитные или сборные), материала стен (бетон, газобетон, кирпич) Перед началом черновых работ  стоит заранее проверить уровень пола по всей площади квартиры — перепады могут доходить до нескольких сантиметров, и это напрямую влияет на толщину будущей стяжки и высоты установки розеток, выключателей и сантехнического оборудования. При монтаже перегородок важно предусмотреть компенсационные зазоры между кладкой и плитой перекрытия — особенно в монолитных зданиях, где возможна постусадка. Если толщина штукатурного слоя превышает 30 мм, закладываем армирующую сетку, чтобы исключить трещины, особенно в зонах проемов и углов.

Электрику сразу проектируем с учетом бытовой нагрузки: варочная панель, бойлер, теплый пол — все это выводим на отдельные линии с автоматами и защитными устройствами. С отоплением часто приходится перерабатывать схему. Мы подгоняем разводку под план помещения, монтируем в изоляции, используем соединения на пресс-фитингах — для долговечной герметичности и устойчивости к перепадам давления.

Как мы работаем

Работы начинаются с выезда мастера на объект. Наш специалист оценивает геометрию стен, перепады по полу, определяет необходимость выравнивания и дополнительных мероприятий — например, армирования штукатурки или усиления перегородок. На основе замеров и выявленных условий составляется смета: без абстрактных «от» и с точной разбивкой по этапам.

После согласования объема и сроков подписывается договор. При необходимости мы полностью закупаем материалы — черновые смеси, кабель, трубы, элементы крепежа. Если материалы предоставляет клиент, фиксируем весь перечень заранее, чтобы не было задержек по ходу работ. Каждый этап сдается с актом и фотофиксацией. Клиент может контролировать ход ремонта и при необходимости уточнять нюансы до перехода к следующему этапу.

Наши преимущества

• инженерная оценка перед началом работ

• точная смета по состоянию объекта

• штат мастеров и прорабов с опытом более 10 лет

• закупка всех черновых материалов под ключ

• поэтапная сдача с контролем

• официальные договоры и гарантия

• соблюдение сроков

• доступные цены чернового ремонта за квадратный метр

Чтобы получить расчет стоимости чернового ремонта в вашей новостройке, оставьте заявку на сайте или позвоните. Наш инженер приедет на осмотр и подготовит детальную смету с учетом всех условий объекта.